Hej och välkommen till Peders väg och våran bostadsrättsförening!
Du har förmodligen en massa funderingar som nyinflyttad, som tex. Hur fixar jag en parkeringsplats? Eller, jag behöver hyra ett förråd, vem kontaktar jag?
Under rubriken ”kontakter” i menyn till vänster (uppe till höger om du tittar i en mobil), hittar du alla viktiga funktioner i föreningen.
Att bo i en bostadsrättsförening
Att äga en bostadsrätt innebär att du äger rätten att bo i lägenheten. Själva lägenheten och fastigheten ägs av bostadsrättsföreningen, som du som medlem är en del av. Därför får du tex inte bygga om eller bygga ut lägenheten utan styrelsens godkännande. Det gäller även tillbyggnad utanför lägenheten.
Större ansvar
Till skillnad mot tex en hyresrätt så är ansvaret hos dig som bostadsrättshavare också större. Allt som finns inne i lägenheten har du ansvar för. Det finns alltså ingen hyresvärd som hjälper dig om något går sönder, utan du måste själv se till att skador blir åtgärdade. Om du vill veta mer vilket ansvar du har som bostadsrättshavare så kan du läsa våra stadgar. De finns att ladda ner under ”Regler och Stadgar”.
Eget engagemang
En del av bostadsrättsföreningens uppgift är att försöka hålla månadsavgiften nere och för att kunna göra det så krävs det insatser av dig som medlem i föreningen. Det kan tex handla om att vara med på en arbetsdag där vi gemensamt fixar saker i vårt område istället för att hyra in entreprenörer som utför arbetet åt oss. Det kan också handla om att man kanske tar en av släpkärrorna med löv och tömmer på tippen om man har dragkrok och en stund över. Det finns mycket i en förening man kan bidra med och ju fler som bidrar desto bättre. Utan medlemmarnas insatser kan vi inte hålla ner kostnaderna på samma sätt helt enkelt.
Vem bestämmer?
Bostadsrättsföreningen har en förtroendevald styrelse som består av medlemmar i föreningen. Styrelsen har till uppgift att förvalta och driva föreningen med medlemmarnas bästa i åtanke. För att det ska fungera så behöver man ha ett kollektivt perspektiv som förening. Du har möjlighet att påverka din boendesituation genom att vara aktiv och delta i årsstämman som hålls varje år. Det löpande arbetet i föreningen sköts av styrelsen.
Styrelsen består av ledamöter där ordförande är sammankallande. Alla ledamöter i styrelsen är ansvariga för hur föreningen sköts. Det betyder alltså att ordföranden inte fyller funktionen som hyresvärd, ”chef” eller vaktmästare, dit man vänder sig oavsett vad det gäller. Istället är arbetet uppdelat i olika ansvarsområden mellan styrelsemedlemmarna. Under ”kontakter” hittar du vem i styrelsen som ansvarar för vad. Andra frivilliga medlemmar hjälper också till med olika sysslor i föreningen. Vill du vara med och hjälpa till? Hör av dig till styrelsen. Alla insatser är värdefulla!
Vem står för vad?
Här hittar ni en pdf som visar vem som ansvarar för underhåll av olika saker.
*Kom ihåg!
För om- och utbyggnationer i och utanför lägenheten:
Lämna in en enklare form av byggbeskrivning till styrelsen för godkännande.
Innan dess får ingen byggnation utföras.
Detta gäller såklart inte omtapetsering eller målning inomhus.
Obs inget borrande i kök och badrum utan att kontakta styrelsen. P.g.a. ytliga rör.
*Förslagslådan i tvättstugan är enbart för just förslag. Viktig information läggs i brevlådan på PV 75
Till sist
Tänk också på att styrelsen som sagt består av frivilliga medlemmar som inte kan vara tillgängliga dygnet runt. De har jobb, familj, fritidsintressen och en snurrande vardagskarusell precis som alla andra. De gör naturligtvis vad de kan för att saker ska flyta på så snabbt och så smidigt som möjligt.